CARACTERÍSTICAS QUE DEBE TENER EL TIPO DE SUELO, Y LA DOCUMENTACIÓN QUE NECESITAS PARA QUE UNA PROPIEDAD SEA ACEPTADA POR EL INFONAVIT PARA UNA COMPRA.

El Infonavit es la institución que te otorga un crédito para que puedas adquirir una casa o departamento, si eres un trabajador del sector privado, que cotiza ante el IMSS.

Sin embargo, la propiedad debe cumplir con ciertas características para que pueda calificar y el instituto acceda a realizar la compraventa.

Algunos de los requisitos que debe cumplir es sobre el tipo de suelo en el que se encuentra ubicado.

REQUISTOS SOBRE EL TIPO DE SUELO

  • El terreno no debe estar arcilloso o contaminado,
  • No debe ubicarse sobre cavernas o fallas geológicas.

Además, la propiedad debe contar con la documentación legal y correcta, así como también debe estar al corriente en el pago de servicios correspondientes, este ultimo punto es muy importante, ya que lo menos quiere una derechohabiente, es adquirir una propiedad con deudas.

REQUISTOS EN CUANTO A DOCUMENTACION:

  • Contar con dictamen técnico de calidad, con una puntuación mínima de 70.
  • Contar con escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
  • Estar al corriente en pago de servicios: agua, luz, y predial.

El cumplimiento de estos requisitos se determina mediante un avalúo, así que si estas llegando a este punto en tu proceso de compraventa, no dudes en contactarnos.

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